Русские журналы в ОАЭ Новое Частые вопросы
 





Главная страница / Журнал «Ориентир-Казахстан» / Статьи / Новые привлекательные инвестиционные возможности эмирата Рас Аль-Хайма


Новые привлекательные инвестиционные возможности эмирата Рас Аль-Хайма



Эмират Рас Аль-Хайма в настоящее время инвестирует огромные средства и развивает инфраструктуру, что способствует росту и развитию многих секторов и отраслей, таких, как гостиничное хозяйство, строительство, транспорт и недвижимость.

Шейх Сауд бин Сакр Аль Касими, член Верховного совета и правитель Рас Аль-Хаймы, недавно начал вторую фазу расширения порта Сакр стоимостью 900 млн. долл. США. Это расширение позволит создать в общей сложности 13 новых причалов с осадкой в 15,8 метров. Эмираты также выделили правительству Рас Аль Хаймы около 217,8 млн. долларов для развития своих проектов в области туризма, которые, как ожидается, до конца 2012 года удвоят номерной фонд отелей эмирата.

Другие проекты включают финансовый город (Financial City) стоимость которого оценивается в 3 млрд. долларов, проект Аль Марджан Al Marjan Island — группа островов в форме кораллов протяженностью 2,7 км стоимость более 1,8 миллиардов долларов США.



СТРОИТЕЛЬСТВО

Несмотря на финансовые отчеты от подрядчиков и поставщиков материалов, отражающих экономические последствия нестабильности на рынке, прогресс в последних проектах, анонсы новых объектов инфраструктуры и начало роста индустрии туризма — все указывает на расширение строительного сектора в Рас Аль-Хайме.

RAK Properties разместили отчеты об увеличении доходов за первые три квартала 2011 года, во время которых застройщик сдал в эксплуатацию три крупных проекта: Julphar Towers, RAK Tower на острове Рим в Абу-Даби, виллы и таунхаусы в проекте Mina в Рас Аль-Хайме.

У производителей цемента в 2011 году была ситуация не хуже. Базирующаяся в RАК компания Gulf Cement – крупнейший производитель цемента в ОАЭ, сообщила, что стоимость продаж выросла до 130,93 млн. долл. США от 123,03 млн долл. в годовом исчислении. Кроме того, RAK White CEMENT разместили информацию о доходах – 81,99 млн. долл. США, по сравнению с 65,25 млн. за тот же период в 2010 году.

Правительство RAK продолжает дальнейшее совершенствование инфраструктуры эмирата, начиная с объявления в начале февраля о строительстве трех новых мостов для эмирата, строительство которых, как ожидается, будет завершено к концу этого года.



СЕКТОР НЕДВИЖИМОСТИ

В $1,9-миллиардном проекте Al Hamra Village в Рас Аль-Хайме уже началась четвертая фаза строительства, которая будет состоять из девяти зданий и 300 вилл.

Беной Куриен, главный менеджер Al Hamra Real Estate Development, говорит, что компания решила приступить к четвертой фазе из-за успеха проекта на сегодняшний день. «Экономический спад не оказал влияния. Ни одна из фаз не осталась незавершенной. Мы завершили все то, о чем мы объявили в 2007 году. И все объекты уже распроданы».

Средний уровень заполняемости проекта в целом составляет 84%, в то время как пять многоквартирных домов Royal Breeze третьей фазы проекта заселены на 81%. Непроданные единицы сдаются в аренду по доступным ценам.

Застройщиком проекта является Al Hamra Real Estate Development LLC, учрежденная в 2004 году шейхом Мухаммедом бин Саудом бин Сакр Аль-Касими, наследным принцем Рас Аль-Хаймы. Проект включает в себя торговый центр Al Hamra Mall, отели Al Hamra Fort Hotel & Beach Resort и Al Hamra Palace Hotel и конференц-центр Al Hamra, а также множество ресторанов и других объектов.

Al Hamra Village был построен на мелиорированных земелях. В проект также входит остров Аль Марджан, который станет первым искусственнно-созданным островом в эмирате Рас Аль-Хайма. Проект будет состоять из пяти островов в форме кораллов. Острова Al Marjan расширят береговую линию Рас Аль-Хаймы на 21 км и будут использованы для постройки вилл на воде, отелей, курортов, спортивных сооружений и коммерческих площадей. Мелиоративные работы уже завершены и сейчас полным ходом идет работа над инфраструктурой.

Общая площадь проекта Al Hamra Village составляет 270 га, а общая площадь застройки составляет 204 га..



Первым этапом проекта, построенным в 1996 году, стал отель Al Hamra Fort Hotel & Beach Resort, который в данное время находится на реконструкции. С 2013 года Al Hamra Fort Hotel будет переименован в Hilton Alexandria.

Следующим проектом стал гольф-клуб, который был построен в период с 2004 по 2006 год. Это 18-луночное поле, спроектированное Петером Харрадином (Peter Harradine), пар 72 с девятью освещенными лунками. Также в гольф-клубе есть тренировочное освещаемое поле, крытая компьютеризированная гольф-академия (завершена в 2009 году), два современных клабхауса с тренажерным залом и сауной, различные рестораны и спорт-бар с террасой, а также специализированные спортивные магазины.

Еще один проект Al Hamra Marina был завершен с 2007 по 2009 г. Это причал на 200 яхт размером до 90 футов.

Но всё же основным направлением Al Hamra Village является жилая часть с четырьмя фазами. Фаза 1 состоит из дуплекс таунхаусов, известных как Golf Buildings. Строительство этой фазы было завершено с 2004 по 2007 год. Вторая фаза, строительство которой было завершено с 2005 по 2008 год, состояла из роскошных вилл типа B и C.

Третья фаза, последняя в основном проекте, была завершена в конце 2011 года и состояла из пяти жилых домов Royal Breeze.

Также в конце этого года планируется открыть первый в регионе отель Waldorf Astoria Hotel, развлекательный семейный центр с кинотеатром в торговом центре Al Hamra, который, как ожидается, откроется в начала 2012 года.



RAK MARITIME CITY

RAK Maritime City – это новая свободно-экономическая зона Рас Аль-Хаймы.

Она станет пятым по счету современным портом в эмирате RAK, занимающая 8 км2 береговой линии, 5 км новой причальной стенки, эксклюзивные частные причалы, глубоководный порт, а также различные участки земли для промышленных, коммерческих и торговых предприятий.

СЭЗ RAK Maritime City объединит в себе портовую инфраструктуру, и возможности для ведения бизнеса экономически эффективным, безопасным, прозрачным способом. RAK Maritime City будет разделена на зоны — розничная торговля, складирование, хранение и отправка грузов, промышленное производство и изготовление, судостроение и ремонт.

На ее территории можно будет открыть компанию FZE или FZC, наряду с выбором торговой лицензии, разрешением на работу и открытием визы.





RAK FINANCIAL CITY

Как современный функциональный комплекс, RAK Financial City предназначен для оффшорных финансовых операций регионального бизнес-сообщества.

Построенный на территории в 320 000 м2, городок будет включать 12 зданий от 25 до 65 этажей. В трех зданиях будут располагаться офисы, в одном – отель и восемь жилых зданий. В городке будет парковка на 10 000 автомобилей. Уровень инвестиций в этот проект составляет 3 млрд. дирхамов.

JEBEL JAIS MOUNTAIN RESORT

Jebel Jais Mountain Resort будет построен на одной из самых высоких точек хаджарских гор в Рас Аль-Хайме. Этот пятизвездный курорт с канатной дорогой, которая свяжет курорт с морем, на своей территории разместит роскошный отель и конференц-центр, жилые квартиры и виллы, открытый зимний горнолыжный склон (редакция журнала тоже озадачена – прим. редакции), альпинизм, парапланеризм, центр соколиной охоты и многое другое.

 




Назад к списку статей






Добавить комментарий


Имя или ник: 
E-mail: 
Комментарий: 
Введите число 
из фразы: 

«Один в поле не воин»





Комментарии:
DavidOpincНа побережье Оки, близко Комсомольской площади и Молитовского моста, функционирует строительство престижного квартала «Аквамарин». Жилой комплекс (Нижний Новгород), публичный веб-сайт которого принадлежит девелоперу «Столица Нижний», привлекает внимание покупателей возле данных:

Ранг объектов недвижимости: комфорт.
Конструкция: каркасно-монолитная технология (заполнение блоками, фасад оштукатурен). Проект - типовой.
Отделка - «под ключ».
Паркинг - надземная (многоуровневая), гостевая.
Утеплитель - минвата.
Число жилых этажей - 23 и 25.
Цены - от 53800 до 64300р. за м2.
Размеры - от 34,1 до 76,4 м2.
Высота потолков - 2,65 и 2,75м.
Кухни - от 8 до 12м кв.
Досуг: развлекательный и спортивный комплекс.

Где находится? Объект расположен в Нижнем Новгороде, по Ленинскому району, ул. Деревообделочной, д. №2 (уч. №1).


<a href=http://akvamarin.site/>жк аквамарин</a>


Реклама













Jebel Ali Free Zone Directory
Dubai Airport Free Zone Directory
Hamriyah Free Zone Directory
Sharjah Airport Free Zone Directory
Fujairah Free Zone Directory
Dubai Internet City Companies Directory
Dubai Knowlege Village Companies Directory
Dubai Outsource Zone Companies Directory

Телефон: (+9714) 258-37-78    E-mail: info@netart-it.com

© 2003—2017 «Net Art Information Technology & Publishing» Все права защищены.
Использование материалов данного сайта только с указанием ссылки на источник.