Русские журналы в ОАЭ Новое Частые вопросы
 





Главная страница / Журнал «Ориентир-Казахстан» / Статьи / СВОБОДНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ЗОНЫ ОАЭ: Кратчайший путь к успеху


СВОБОДНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ЗОНЫ ОАЭ: Кратчайший путь к успеху

СВОБОДНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ЗОНЫ ОАЭ:Кратчайший путь к успеху

Стабильность в экономике ОАЭ всегда обеспечивалась высокими ценами на нефть и большими объемами ее продаж. Однако в современном мире, где все течет и изменяется (все, включая и цены на нефть), экономисты, не имея возможности делать ставки на неиссякаемость запасов нефти, решили развивать прямые инвестиции, которые сейчас являются второй основой экономики ОАЭ.

Согласно распространенному мнению, развитие и процветание ОАЭ всегда основывалось на успехах нефтяного бизнеса, однако это вовсе не так. Изначально главным источником благосостояния Эмиратов была добыча жемчуга и свободная торговля. Об этом помнят далеко не все, но власти ОАЭ, стремясь освободить экономику от нефтяной зависимости, решили соединить логику с традициями и создать проект, позволяющий увеличить прямые инвестиции в экономику и развить свободную торговлю. В результате экономисты выработали концепцию свободных зон, созданную на примере первой свободной зоны, появившейся в Ирландии (Шеннон) в начале 1980-х годов. И уже в середине 1980-х годов в 30 километрах от Дубая появилась первая свободная экономическая зона (СЭЗ) в ОАЭ, получившая название Джебель Али.

В настоящее время СЭЗ ОАЭ способствуют притоку и развитию бизнеса иностранных компаний на Ближнем Востоке. Учитывая значение внутреннего валового продукта, который достиг 189 млрд. долларов США, ОАЭ стали одной из первых стран, интересующих сегодня инвесторов на Ближнем Востоке. Создание СЭЗ способствовало проявлению инвесторами еще большего интереса к ОАЭ, а это, в свою очередь, позитивно отразилось на росте экономики Эмиратов.

Управлением СЭЗ занимаются независимые органы, которые выдают лицензии, а в дальнейшем обеспечивают и стабильность работы компаний. На сегодняшний день в ОАЭ всего около 30 СЭЗ, из них в Дубае 22 (планируется открыть еще около 9). Все СЭЗ имеют свои особенности и предоставляют льготы компаниям, имеющим различный вид деятельности. Назовём основные преимущества, которые предлагают предпринимателям СЭЗ ОАЭ.

Что же привлекает сюда зарубежные компании? Отвечая на этот вопрос, менеджер зоны Майкл Муадди сказал, что мощными стимулами являются: освобождение от импортных пошлин и корпоративного налогообложения, простая процедура найма квалифицированной и дешевой рабочей силы, минимум различных бюрократических процедур, обстановка безопасности и защищенности, высокоорганизованная сфера услуг, связи, транспортного обслуживания, в том числе и судоходного, устойчивость и стабильность валютно-финансовой системы страны, возможность свободного перемещения валюты за рубеж. И хотя компании из стран СНГ здесь, по его словам, пока редкость, но первые «ласточки» советского бизнеса уже начинают появляться и в свободной зоне Джебель Али - Jafza.

Итак, подытожив сказанное, следует вывод, что преимущества ведения бизнеса в СЭЗ заключаются в следующем:

- 100% освобождение дохода и прибыли от налогов

- Возможность 100% репатриации капитала и доходов

- Возможность для иностранных граждан владеть бизнесом на 100%

- Упрощенный порядок регистрации и оформления документов при открытии компании

- Разумные затраты на рабочую силу

- Конкурентоспособные импортные пошлины

- Отсутствие таможенных пошлин на товары, ввезённые либо произведённые в СЭЗ


Теперь о том, какие компании могут быть зарегистрированы в СЭЗ ОАЭ. К ним относятся как оффшорные, так и неоффшорные компании. Последние, в свою очередь, подразделяются на три типа:

1. Дочернее отделение иностранной компании (Branch of a foreign company);

2. Предприятие (Free Zone Establishment - FZE);

3. Независимая компания в свободной зоне (Free Zone Company -FZCO).

Оффшорная компания в ОАЭ может быть зарегистрирована только в одной единственной СЭЗ - Джебель Али и об этом мы расскажем ниже.

В отличие от предприятия (FZE), которое, как правило, имеет единоличного собственника в лице его основателя, независимая компания (FZCO) является собственностью нескольких учредителей (партнёров или акционеров). Регистрация, как предприятия, так и компании, подтверждается получением соответствующей лицензии, выдаваемой властями зоны. Однако, для осуществления своей деятельности одной лишь регистрации недостаточно, компания помимо регистрации должна получить лицензию. Вид лицензии зависит от деятельности, которую собирается вести компания на территории СЭЗ.

Назовём отличительные особенности обеих форм ведения бизнеса:

- и предприятия (FZE), и независимая компания (FZCO) являются совершенно новыми юридическими лицами, созданными внутри СЭЗ, со своими собственными правами;

- они не находятся в зависимости от какой-либо головной компании, что имеет огромное значение в смысле их налоговой ответственности;

- ответственность собственника предприятия и ответственность компании ограничены размером оплаченного ими при создании капитала;

- требования СЭЗ к размеру минимального капитала варьируется от 50 тысяч долларов (СЭЗ Аджман, например) до 274 тысяч долларов США (СЭЗ Джебель Али - Jafza).

С целью достижения конфиденциальности подчас используется регистрация в СЭЗ филиала (Branch of the Company) уже существующей, нередко оффшорной компании. И тогда в графе «собственник» лицензии фигурирует название компании, зарегистрированной в одной из оффшорных юрисдикций.

Итак, открытие филиала в СЭЗ предполагает наличие уже созданной и существующей где-либо за пределами зоны компании.

Хотим заметить, что деятельность компаний должна осуществляться только в пределах СЭЗ либо за пределами Эмиратов, но не на территории последних. Чтобы получить право на продажу товара на территории ОАЭ, необходимо заключить контракт поставки или соглашение с торговым агентом. При этом вывоз какого-либо товара из СЭЗ в Эмираты расценивается властями как импорт товара и потому влечет за собой уплату импортной пошлины, составляющей, как правило, 4% от стоимости товара. Производственные помещения, включая офис, склад или землю, используемые компанией, должны находиться только на территории СЭЗ, при этом договор на их аренду будет заключен между предпринимателем и властями СЭЗ в процессе получения лицензии.

Еще одна немаловажная деталь. Компания может осуществлять только ту деятельность, которая указана в лицензии, выданной органом власти СЭЗ по завершении процесса регистрации компании.

И, наконец, на компании, созданные в СЭЗ, не распространяется законодательство ОАЭ, включая закон о коммерческих компаниях.

СВОБОДНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ЗОНЫ ОАЭ:
Кратчайший путь к успеху

Особенности СЭЗ Джебель Али

Давайте остановимся более подробно на свободной экономической зоне Джебель Али, так как это единственная СЭЗ, позволяющая создавать оффшорные компании.

Свободная Зона Джебель Али (Jebel Ali Free Zone, или сокращенно Jafza) была создана в Дубае в 1985 году с целью содействия потенциальным инвесторам. Именно этим обусловлена простота регулирования в данной зоне. Предполагаемое сотрудничество должно было стать своеобразным симбиозом, ведь для ОАЭ приток инвестиций - это еще один импульс к развитию экономики и промышленности, а для инвесторов свободные зоны - выгодный способ вложения денег. Власти ОАЭ, осознавая потенциал использования свободных экономических зон, признают, что лучший способ привлечения прямых инвестиций - это дружественная торговая политика.

Сегодня Jafza - свободная экономическая зона, входящая в десятку лучших портов мира. Здесь сочетаются преимущества лучшего порта на Ближнем Востоке и развитая инфраструктура. Jafza обслуживает порт Дубая, являющийся 9-м в мире по объему осуществляемых грузоперевозок. Свободная зона предоставляет услуги хранения, а также является организационно-технической базой сбыта продукции для региональных и международных компаний. Здесь размещено около 5500 компаний более чем из 120 стран мира.

Год от года подтверждая репутацию торгового и промышленного центра, Jafza расширяет круг инвесторов. Обширный потенциал для бизнеса представляет не только Совет Сотрудничества стран Персидского Залива - Саудовская Аравия, Кувейт, Катар, Оман, Бахрейн и ОАЭ, но и рынки стран Африки, бассейна Индийского океана и стран СНГ, а выгодное географическое положение предоставляет доступ к Дальнему Востоку и Европе.

Компании, получившие возможность действовать на территории Свободной Зоны Джебель Али, должны получить одну из предлагаемых типов лицензий: торговую, производственную, сервисную или национальную лицензию на производство. Лицензия выдается сроком на 12 месяцев и продлевается ежегодно.

Как уже упоминалось выше, только лишь в СЭЗ Джебель Али есть возможность для регистрации оффшорных компаний, хотя и для них существуют некоторые ограничения. Так, например, оффшорным компаниям ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

- заниматься финансовой, банковской деятельностью, страхованием;

- заниматься коммерческой деятельностью на территории СЭЗ и ОАЭ;

- приобретать недвижимость на территории Объединенных Арабских Эмиратов без разрешения органов управления Jafza;

- оказывать профессиональные услуги, консалтинговые услуги. Запрещена издательская деятельность, реклама, менеджмент, казино, производство фильмов.

При этом компаниям РАЗРЕШАЕТСЯ:

- покупать, продавать или арендовать недвижимость следующих застройщиков: Nakheel, Emaar, или других застройщиков на территории ОАЭ с разрешения органов управления Jafza;

- контактировать с местными консультантами, адвокатами, бухгалтерами и аудиторами;

- открывать банковские счета в банках ОАЭ;

- любая легальная деятельность, за пределами ОАЭ согласно законодательству этой страны;

- проводить собрания директоров и акционеров на территории ОАЭ.

Для неоффшорных компаний в Джебель Али, как и в любых других СЭЗ ОАЭ, необходимым условием их регистрации и деятельности является наличие арендованных площадей. Также, как и в любых других СЭЗ ОАЭ, для осуществления своей деятельности компанию необходимо не только зарегистрировать в качестве FZCO, FZE или филиала, но и получить лицензию на основной вид деятельности.

Лицензия в СЭЗ Джебель Али представляет собой разрешение на ведение определенной деятельности. Это может быть:

- Торговая лицензия (Trading License);

- Производственная лицензия (Industrial License);

- Лицензия на оказание услуг (Professionall License);

- Национальная производственная лицензия (National Industrial License).

СВОБОДНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ЗОНЫ ОАЭ:
Кратчайший путь к успеху

СВОБОДНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ЗОНЫ ОАЭ:
Кратчайший путь к успеху

Здания, сооружения, инфраструктура СЭЗ Джебель Али.

Офисные здания - немеблированные офисы различной площади, оборудованные кондиционерами, освещением, электропроводкой, интернетом и телефоном. Офисы спроектированы с возможностью расширения.

Легкие производственные помещения (ЛПП) - представлены в виде 2 типов - как складские помещения и как заводские помещения под малые заводские линии, размеры варьируются от 313 кв. м до 619 кв. м. Силовые установки предустановлены для складских помещений мощностью 10 - 50 кВт, и 100-125 кВат для мини-заводов. Дополниельно ЛПП оборудованы офисными помещениями.

Земельные участки - СЭЗ Джебель Али предоставляет также земельные участки разных размеров, колеблющихся в диапазоне от 2500 кв. м до любого требуемого размера. В условиях аренды разработаны гибкие системы скидок как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды.

СВОБОДНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ЗОНЫ ОАЭ:
Кратчайший путь к успеху

А теперь давайте поговорим о том, как же обстоят дела с открытием компаний нашими соотечественниками на территории СЭЗ ОАЭ.

Увы, не всегда процесс открытия компаний происходит гладко. И, как правило, недоразумения в основном случаются не по вине местной стороны, которая, надо отдать ей должное, свела до минимума трудности, связанные с регистрацией и открытием компаний, а по вине наших соотечественников. Многие из наших бизнесменов, полагаясь на свой весьма специфический опыт, часто пытаются решать дела не подумав, не стремясь вникнуть хотя бы в общих чертах в уже хорошо отлаженную систему местной деловой жизни.

Какие же ошибки они совершают и как их избежать? Одна из наиболее типичных ошибок - это небрежность в ведении бизнеса, например, непродуманное до конца составление контрактов об условиях сделки между сторонами. Как следствие, такой договор зачастую по сути дела не защищает казахстанского бизнесмена, так как не содержит необходимых контрактных условий. В результате сделка не реализуется, а уплаченные деньги не возвращаются. Шансы на возмещение ущерба потерпевшей стороне при этом очень невелики из-за отсутствия надлежаще оформленных юридических документов по сделке, которые могли бы быть предъявлены суду.

Что можно посоветовать казахстанским бизнесменам, желающим открыть свой бизнес в СЭЗ ОАЭ?

Во-первых, до начала вашей коммерческой деятельности обязательно вооружитесь знаниями элементарных экономических и законодательных требований, предъявляемых к бизнесу в ОАЭ. Оперируйте только лишь теми данными, которые взяты вами из компетентных источников. Обратите внимание на то, как работают западные бизнесмены. Прежде чем инвестировать средства в экономику незнакомой страны, они считают задачей первостепенной важности проконсультироваться с юристом о наиболее приемлемой форме бизнеса, порядке создания компании, средствах и гарантиях защиты инвестиций, затратах на создание бизнеса, специфике страны и т.д. Как показывает практика, консультации с адвокатами, даже самыми дорогими, обойдутся намного дешевле, чем затраты потерпевшей стороны на судопроизводство, которые с учетом судебных пошлин, гонорара адвоката, затрат на легализацию и перевод документов, могут равняться половине суммы иска. При этом указанные затраты подлежат оплате до начала судебного разбирательства, которое иногда затягивается на годы без какой-либо гарантии положительного результата.

Весьма затрудняет успешное функционирование компаний наших соотечественников языковой барьер. Большинство граждан СНГ, включая казахстанских граждан, не владеют английским языком. А уж об арабском не приходится и говорить. Поэтому самый важный совет тем, кто собирается открывать свое дело в Эмиратах: изучайте английский язык, хотя бы в объеме, необходимом для делового общения.

Журнал продолжит публикацию материалов о СЭЗ Эмиратов в следующих номерах журнала.



Назад к списку статей






Добавить комментарий


Имя или ник: 
E-mail: 
Комментарий: 
Введите число 
из фразы: 

«Четыре черненьких чумазеньких чертенка»





Комментарии:
VadimУважаемая редакция,
Хотелось бы узнать когда была опубдикована данна статья "СВОБОДНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ЗОНЫ ОАЭ: Кратчайший путь к успеху".
Хотелось бы узнать насколько приведенные цифры действительны.

Заранее благодарю.


JuliaЕсть гораздо более дешовые варианты покупки лицензии в ОАЭ фризонах. К примеру RAKIA FZ, и офис в Дубаи есть. Если кому интересно, обращайтесь.

Анонимможно ли в ОАЭ открыть Компанию, по предоставлению услуг охраны т.е охранную организацию.

Реклама













Jebel Ali Free Zone Directory
Dubai Airport Free Zone Directory
Hamriyah Free Zone Directory
Sharjah Airport Free Zone Directory
Fujairah Free Zone Directory
Dubai Internet City Companies Directory
Dubai Knowlege Village Companies Directory
Dubai Outsource Zone Companies Directory

Телефон: (+9714) 258-37-78    E-mail: info@netart-it.com

© 2003—2017 «Net Art Information Technology & Publishing» Все права защищены.
Использование материалов данного сайта только с указанием ссылки на источник.