Русские журналы в ОАЭ Новое Частые вопросы
 





Главная страница / Новости / Бизнес-новости / Дубайскому рынку недвижимости требуется больше, че...


Дубайскому рынку недвижимости требуется больше, чем помощь Nakheel — мнение аналитиков


Дубайскому рынку недвижимости требуется больше, чем помощь Nakheel — мнение аналитиков


По словам аналитиков, $ 9,5 млрд. в качестве помощи дубайскому застройщику Nakheel мало изменят ситуацию на рынке недвижимости в эмирате, так как целый ряд новых домов и офисных помещений ежемесячно появляется, усугубляя проблему спроса, превышающего предложение.

Меры, принятые в конце марта по вливанию $ 8 млрд. наличными и $ 1,5 млрд. в качестве обмена долга на акции, помогут застройщику Nakheel — подразделению Dubai World — совет директоров которого был недавно заменен, заплатить подрядчикам и перезапустить некоторые жизнеспособные проекты компании.

Директор по инвестициям Aberdeen Property Investors и руководитель управления фондами, Эндрю Смит (Andrew Smith) сказал, что спекулятивная модель развития Дубая означает, что Дубай в ближайшее время навряд ли будет на первом месте в списке желаемых инвестиционных направлений для многих западных фондов.

«Большинство инвесторов, как Aberdeen Property Investors, сосредоточены на безопасных, приносящих доход активах, и, хотя рыночные условия в целом улучшаются, события последних двух лет способствовали понижению аппетита к риску», — сказал Смит.

В связи с глобальным финансовым кризисом цены на дубайском рынке недвижимости упали до 60 процентов по сравнению с пиком 2008 года, а строительсво миллиардных проектов было заморожено или отменено, когда потоки средств оффшорных фондов в рынок недвижимости иссяк.

«Денежные вливания в Nakheel позволят возобновить строительство нескольких объектов, эффективно ускоряя поставку и понижая давление на стоимость активов», — сказал Рой Черри (Roy Cherry), аналитик сектора недвижимости Shuaa Capital.

«Nakheel выполненяет все обязательства по договорам, заключенными с покупателями», — сказал он.

Инвестиционный банк Shuaa Capital ожидает в 2010 году завершение строительства более 26 тысяч домов, снижая цены еще на 10 процентов.

Фото: Gulf News



Назад к списку новостей





Добавить комментарий


Имя или ник: 
E-mail: 
Комментарий: 
Введите число 
из фразы: 

«Первый после бога»








Реклама





Jebel Ali Free Zone Directory
Dubai Airport Free Zone Directory
Hamriyah Free Zone Directory
Sharjah Airport Free Zone Directory
Fujairah Free Zone Directory
Dubai Internet City Companies Directory
Dubai Knowlege Village Companies Directory
Dubai Outsource Zone Companies Directory

Телефон: (+9714) 258-37-78    E-mail: info@netart-it.com

© 2003—2017 «Net Art Information Technology & Publishing» Все права защищены.
Использование материалов данного сайта только с указанием ссылки на источник.