Правительство Умм Аль Кувейна объявило Royal Amwaj Resort как первый проект-фрихолд в эмирате.
Последним эмиратом, который разрешил продажу фрихолд-недвижимости, стал Умм Аль Кувейн."До недавнего времени все объекты в эмирате отдавались в лизинг (99-летнюю аренду). Однако, правительство УАК недавно объявило Amwaj Royal Resort как первый фрихолд-проект в эмирате", говорит Джон Паркер из Fine and Country. "Предполагается, что другие застройщики также последуют этой тенденции в ближайшее время".
Эмират Умм Аль Кувейн расположен между эмиратом Рас Аль-Хайма и свободной экономической зоной Шарджи.
"Со сдачей таких проектов, как Emaar Umm Al Quwain Marina, мы ожидаем приток людей, которые хотят уехать с оживленных улиц Дубая, а также тех, чей бизнес находится в пределах пригородного сообщения в свободных экономических зонах и в аэропорту," говорит Джон.
Инвесторы должны знать, что УАК - это новый рынок и его правовая база все еще находится в зачаточном состоянии. "Хотя есть фантастический потенциал для получения высоких доходов от аренды жилья, здесь пока еще не существует органа по типу Rera или других видов систем регистрации. Нормативная база схожа с эмиратами Абу-Даби и Рас-Аль-Хайма. Я бы рекомендовал при инвестировании отдавать приоритет проектам авторитетных застройщиков".
Несмотря на некоторые недостатки, Джон считает, что УАК является хорошим выбором, так как цены здесь на недвижимость относительно низки в сравнении с другими эмиратами. Это, говорит он, "... дает инвесторам долгосрочную основу для умножения капитала. Как только правительство усовершенствует свою правовую базу и серьезные застройщики придут на этот рынок, люди будут чувствовать себя более удобно при покупке недвижимости в УАК".
|
Реклама
|
