Согласно данным, предоставленным компанией Colliers International, цены на недвижимость в Дубае в первом квартале этого года выросли в среднем на 2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 4% по сравнению с четвертым кварталом прошлого года, ознаменовав первый рост цен с момента падения дубайского рынка недвижимости в 2008 году.
В среднем стоимость квадратного фута в первом квартале выросла до 1061 дрх. ($288) (1022 дрх. в предыдущем квартале).
За этот период цены на квартиры увеличились на 6%, а на виллы - на 2%. Однако, цены на пентхаусы снизились на 4%.
Сейчас цены на недвижимость достигли своего уровня начала 2007 года. В первые 3 месяца 2008 года они выросли на целых 43%, когда спекулянты скупали и продавали недвижимость на стадии планирования.
Но в период с четвертого квартала 2008 года по первый квартал 2009 года после финансового кризиса цены упали на 42%.
В период между первым и вторым кварталом прошлого года темпы снижения замедлились до 9%.
Несмотря на устойчивые цены, Colliers предупреждает о дальнейших колебаниях, так как в эмирате ожидается избыток недвижимости, низкий спрос и ограниченная ликвидность.
По оценкам Colliers в этом году в эмирате ожидается завершение строительства еще 41000 единиц жилья.- The National
|
Реклама
|
