|
Риэлторские компании Дубая настаивают на том, что рынок недвижимости Эмиратов остается привлекательным для инвестирования, несмотря на мировой финансовый кризис. Саймон Уолкер, менеджер по продажам компании Engel and Volkers, приводит в качестве иллюстрации следующий пример. Пентхауз в престижном жилом комплексе Jumeirah Beach Residence был продан по цене в 14 млн. дирхамов, цена которого еще 2 месяца назад составляла 21 млн. дирхамов, также 2 виллы на Palm Jumeirah были проданы по цене 13,5 млн. дирхамов и 13,7 млн. дирхамов, по сравнению с их стоимостью 2 месяца назад - 24 млн. дирхамов каждая. Если учесть, что исходная покупная стоимость этих вил была около 6 млн. дирхамов, то таким образом компания заработала не 300%, как это было в докризисный период, а всего 100% от стоимости жилья, что в конечном итоге достаточно неплохая прибыль. Сегодня ни один рынок недвижимости в мире не может похвастаться таким уровнем прибыли при продаже недвижимости. Да, рынок недвижимости Дубая будет изменяться, но эти изменения пойдут ему только на пользу. Необходимо реально смотреть на ценообразование и понимать, что 100% прибыли от продажи недвижимости — это очень высокий уровень. И падение цен на недвижимость в конечном итоге повысит спрос на нее.
|
Реклама
|
